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Eine außerordentliche kündigung wird in der regel nur dann ausgesprochen wenn der mieter mit der miete im zahlungsverzug ist. Kündigung der wohnung wegen todesfall. Wie bei der ordentlichen kündigung eines arbeitsvertrags ist die schriftform verpflichtend. Nach dem tod einer person welche in einem mietverhältnis steht können die erben den mietvertrag fortsetzen.
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