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Eine außerordentliche kündigung wird in der regel nur dann ausgesprochen wenn der mieter mit der miete im zahlungsverzug ist. Dazu muss der mieter an zwei aufeinanderfolgenden terminen die zahlung eines betrags versäumt haben der höher als die miete eines monats ist oder insgesamt mindestens zwei monatsmieten umfasst. Wer seinen mieter eine kündigung wegen eigenbedarf zustellt muss die rechtlichen voraussetzungen beachten. Hallo alle der mieter hat die miete für oktober und dezember nicht bezahlt sowie teil mietbeträge von februar bis november.
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