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Einer der hauptstreitpunkte innerhalb der mietergemeinschaft und zwischen mieter und vermieter ist nach wie vor die treppenhausreinigung.
Abmahnung mieter putzen. Mieter sprechen abmahnungen gegenüber dem vermieter am häufigsten wegen erheblichen mängeln aus. Die abmahnung liegt auf dem tisch doch der mieter kann die gründe nicht nachvollziehen. Dies kann nicht im interesse der mieter und also auch nicht im interesse des jeweils zum putzen eingeteilten mieters liegen. Fehlt die vollmacht ist ihre abmahnung zwar nicht von vornherein unwirksam der mieter kann sie aber wegen der fehlenden vollmacht unverzüglich zurückweisen in der mietrechtsliteratur geht man davon aus das der mieter hier innerhalb von zwei wochen reagieren sollte und sie damit unwirksam machen.
Dazu gehört für mich auch dass er wenigstens einigermaßen regelmäßig seine fenster putzt. Ein gut begründetes urteil an welches andere gerichte jedoch nicht gebunden sind. Das trepenhaus wird von ihnen nciht geputzt und sieht aus wie die sau. Im rahmen einer solchen abmahnung muss jedoch eine angemessene frist gesetzt werden.
Sie sagen zwar sie hätten es schon 4 mal gemacht aber das ist gelogen. Seit november haben wir mieter die das treppenhaus nicht putzen. Eine fristlose kündigung der wohnung ist erst dann möglich wenn der vermieter die mängel innerhalb der frist nicht beseitigt hat und auch keine andere einigung erzielt werden konnte. Oder vermieter und mieter haben.
Das mietrecht ist eigentlich so gestaltet dass vermieter nach mehreren abmahnungen auch eine kündigung des mietverhältnisses aussprechen können. Nur wenn schon im mietvertrag eine solche vereinbart wurde kann die hausordnung das putzen vom mieter verlangen. Durch eine abmahnung erhält ein mieter die chance die angedrohten konsequenzen noch zu vermeiden. Um als vermieter eine abmahnung bei lärmbelästigung zu schreiben hilft ein muster in dem.
Hallo ist mein mieter nicht eigentlich dazu verpflichtet die wohnungmietsache ordentlich zu pflegen. Hier ein typischer fall. Im falle der treppenhausreinigung bedeutet das. Ist der mieter damit nicht einverstanden oder sieht den anlass als nicht gerechtfertigt an sind seine mittel beschränkt und vor allem wenig wirksam.
Zumal es holzfenster mit sprossen sind und man die irgendwann gar nicht mehr richtig sauber bekommt. In der regel wird ein vermieter nur dann ein abmahnung aussprechen wenn er sich sicher ist dass dies gerechtfertigt ist sagt wiech.
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