
Außerordentliche kündigung. 1 liegt für den mieter auch vor wenn der gemietete wohnraum so beschaffen ist dass seine benutzung mit. 1 jede vertragspartei kann das mietverhältnis aus wichtigem grund außerordentlich fristlos kündigen. Ein wichtiger grund liegt vor wenn dem kündigenden unter berücksichtigung aller umstände des einzelfalls insbesondere eines verschuldens der vertragsparteien und unter abwägung der beiderseitigen interessen die fortsetzung des. Treten beim tod des mieters keine personen im sinne des 563 in das mietverhältnis ein oder wird es nicht mit ihnen nach 563a fortgesetzt so wird es mit dem erben fortgesetzt.
Der rechtsbegriff kündigung steht für die beendigung eines dauerschuldverhältnisses durch einseitige zugangsbedürftigeempfangsbedürftige willenserklärung. Alkohol sofern der alkoholsucht ein medizinischer krankheitswert zukommt gelten die voraussetzungen für die krankheitsbedingte kündigung. Die außerordentliche kündigung muss jedoch nicht zwingend als fristlose kündigung ausgesprochen werden. Lediglich wenn der arbeitnehmer als unkündbar gilt muss eine kündigungsfrist eingehalten werden.
Man unterscheidet hierbei zwischen dem allgemeinen und dem besonderen kündigungsschutz. 1 1 jede vertragspartei kann das mietverhältnis aus wichtigem grund außerordentlich fristlos kündigen. 2 ein wichtiger grund liegt vor wenn dem. Liegen die voraussetzungen des allgemeinen oder besonderen kündigungsschutzes vor ist der ausspruch einer kündigung für den arbeitgeber zwar nicht unmöglich unterliegt jedoch erschwerten voraussetzungen.
Der arbeitgeber kann sie auch mit einer sog.