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Ansonsten läuft der mieter gefahr einen wirksamen mietvertrag abgeschlossen zu haben ohne das gewerbe ausüben zu können.
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überdies kann der mieter auch gegen eine räumung kaum wirksam vorgehen. Das anwendbare recht auf den büromietvertrag sind insbesondere die vorschriften des bürgerlichen gesetzbuches bgb der betriebskostenverordnung betrkv und des umsatzsteuergesetzes ustg anwendbar. Weitere informationen muster und kostenlose vorlagen zum thema untermiete finden sich auf der seite wg suchede. Alle streitigkeiten die sich im zusammenhang mit diesem vertrag oder über seine gültigkeit ergeben werden nach der schiedsgerichtsordnung der industrie und handelskammer darmstadt unter ausschluss des ordentlichen rechtsweges endgültig entschieden.
Beide seiten wahren so ein gewisses maß an flexibilität und haben zudem die möglichkeit auf lange sicht zu planen. üblich sind daher befristungen von gewerbemietverträgen mit der option auf verlängerung. Sehr geehrter herr vermieter unser befristetes mietverhältnis endet vereinbarungsgemäß zum 31122013. Das gerichtliche mahnverfahren bleibt dabei zulässig.
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