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Haben sie nur eine e mail abgeschickt dann müssen sie unbedingt die kündigung mit einem von allen mietern persönlich unterschriebenen brief nachholen weil die schriftform erforderlich ist.
Schriftliche kündigung email. Urteil in deutschland 2011 befasste sich das oberlandesgericht olg münchen mit der frage ob eine kündigung per email wirksam ist. Solche nachrichten werden häufig mit einer postkarte verglichen. Rechtlich stellt sich hier die frage ob die e mail der gesetzlichen schriftform genügen kann. Nach 126 und 126a bgb muss die e mail hierfür aber eine elektronische signatur gemäß 2 nr.
Wenn zusätzlich die elektronische form ausgeschlossen wird müssen sie einen brief senden. Zusammenfassend kann gesagt werden dass die schriftliche kündigung oder die kündigung in schriftform dadurch gewährleistet wird dass sie über brief oder fax übermittelt wird. Wird hier von einer textform geschrieben bedeutet dies dass auch eine kündigung per e mail möglich ist. Per e mail abgegebene erklärungen sind unwirksam.
Ein blick ins eigene email postfach ersetzt heutzutage den gang zur post und absprachen werden über verschiedenste social media accounts erledigt. 1 legt das gesetz wie zum beispiel bei der kündigung von arbeitsverträgen schriftlichkeit fest ist eine e mail nicht ausreichend. E mail fax oder sogar sms reichen für eine kündigung dann aus. Es ist also keine eigenhändige unterschrift mehr erforderlich.
Im ausnahmefall kann eine formwirksame kündigung in elektronischer form erfolgen. Einige e mail provider wie zum beispiel gmail von google räumen sich in ihren datenschutzbestimmungen das recht ein die inhalte von nachrichten zu analysieren. Per e mail abgegebene erklärungen sind unwirksam. 3 signaturgesetz sigg enhalten.
E mails werden bei vielen providern außerdem ohne verschlüsselung und damit im klartext verschickt. Die kündigung muss zwar auch in diesem fall schriftlich erfolgen eine. Die kündigung eines mietvertrages mit einer email reicht nicht aus. Kündigung per e mail oder sms in bestimmten fällen zum beispiel bei laufzeitverträgen für mobiltelefone kann eine kündigung per e mail einem vereinbarten schriftformerfordernis genügen.
Wer sie in die hände bekommt kann den inhalt problemlos mitlesen.
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